Jakarta | Mulai tahun depan, Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), termasuk pekerja sektor informal lebih mudah memiliki rumah. Selain lewat Fasilitas Likuidtas Pembiayaan Perumahan (FLPP), pemerintah menyediakan opsi subsidi lainnya berupa tabungan perumahan dan kredit mikro perumahan.
Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Maurin Sitorus menjelaskan, untuk tabungan perumahan skemanya pemerintah memberikan subsidi untuk MBR yang mengambil cicilan KPR, namun dengan membuka tabungan perumahan terlebih dahulu.
“Nanti konsepnya kita kembangkan bantuan pemberian perumahan berbasis tabungan. Masalah perumahan ini kan penyelesaiannya tidak hanya pemerintah saja, tapi pengembang dan masyarakat itu sendiri. Kalau orang mau membeli rumah, dia harus ada komitmen dulu, saya harus menabung dulu,” katanya ditemui di Hotel Kempinski, Jakarta, Jumat (19/8/2016).
“Misalnya harga rumah Rp 100 juta, dia menabung 5%. Nanti pemerintah memberikan bantuan cuma-cuma 25%. Sisanya nanti yang 75% ini dia akan pinjam ke bank. Jadi dia udah dapat bantuan dari pemerintah yang 25%. Itu free (subsidi 25%),” imbuhnya.
Dia menjelaskan, perbedaannya dengan FLPP, pemerintah mensubsidi MBR dengan bunga tetap 5%. Namun dengan tabungan perumahan, pemerintah memberi bantuan di muka dan bunga cicilan mengacu pada bunga komersial.
“Kalau sekarang kan kita beri bunga 5% tetap sampai 20 tahun. Nah, mekanisme ini bunganya komersial, pemerintah langsung kasih 25% di awal,” terang Maurin.
Menurutnya, dengan skema tabungan perumahan yang disubsidi, pekerja informal seperti tukang bakso bisa mengajukan kredit KPR.
“Paling penting supaya bisa diakses. Kaya tukang bakso ditanya berapa income dia sebulan kan sulit. Tapi kalau menabung setiap bulan dari penghasilan (sebagai cicilan), ada estimasi sebulan. Itu kan kerja informal, kalau formal kan ada slip gaji. Jadi yang sudah mau ikut untuk kegiatan ini ada 2 bank yaitu BRI dan BTN,” kata Maurin.
Tahap awal di 2017, sebagai pilot project, pihaknya baru akan membuka untuk 5.000 rumah. Anggaran yang disiapkan sebesar Rp 3 triliun untuk 3 tahun. Dengan roadmap naik menjadi 35.000 unit rumah pada 2018, dan naik lagi menjadi 40.000 rumah di 2019.
“Kalau harganya Rp 125 juta, dia bayar 5%, kita bantu 25%. MBR tinggal cicil 70% dari Rp 125 juta. Kenapa kita menyuruh dia menabung, karena kesulitan perbankan itu kan penghasilan masyarakat informal tidak ada informasi,” ujar Maurin.
Diungkapkannya, tabungan perumahan ini berbeda dengan Tapera yang baru akan dirilis pada 2018 mendatang. “Tapera itu setelah dia 1 tahun nabung, baru bisa kita kasih bantuan perumahan,” terangnya.
Kredit Mikro Perumahan
Sementara jenis bantuan subsidi kepemilikan rumah selanjutnya bagi MBR, yakni lewat skema kredit mikro perumahan dengan bunga di bawah bunga komersial.
“Ini kredit untuk orang yang mau bangun rumah. Kan bangun nggak sekaligus, bisa menyicil satu kamar dulu, baru 3-5 tahun sudah 3 kamar, di desa-desa kan bangun rumah begitu, satu keluarga misalnya ambil kreditnya Rp 40 juta,” kata Maurin.
Seperti yang dikutip dari detikcom, dalam program subsidi yang masih digodok ini, kredit mikro perumahan merupakan kredit jangka pendek.
“KPR mikro jangka pendek 3-5 tahun, jumlahnya relatif kecil, bunga lebih tinggi dari FLPP, misal 5 tahun dengan kredit Rp 40 juta. Kita desain bantu masyarakat dengan bunga di bawah komersial buat pekerja non formal. Aturannya nanti Permen, September atau Oktober nanti keluar aturan teknisnya,” ucapnya. | red.
Perubahan APBD 2025 Wujud Pengelolaan Keuangan Daerah yang Efektif dan Akuntabel
LAMPUNG – Gubernur Lampung, Rahmat Mirzani Djausal menghadiri Rapat Paripurna DPRD Provinsi Lampung Pembicaraan Tingkat II tentang Persetujuan Bersama terhadap Rancangan Peraturan Daerah tentang Perubahan APBD Provinsi Lampung Tahun Anggaran…
Rapat Paripurna DPRD Provinsi Lampung Tetapkan Program Pembentukan Perda Tahun 2026
LAMPUNG – Gubernur Lampung Rahmat Mirzani Djausal menghadiri Rapat Paripurna DPRD yang menetapkan Program Pembentukan Peraturan Daerah (Propemperda) Tahun 2026 oleh Dewan Perwakilan Rakyat Daerah (DPRD) Provinsi Lampung, di Ruang…
Danrem 043/Gatam Sambut Gubernur Lampung: Jalin Soliditas dan Sinergi
Lampung – Komandan Korem 043/Gatam Brigjen TNI Haryantana, S.H., menyambut silaturahmi Gubernur Lampung Rahmat Mirzani Djausal, S.T., M.M., bertempat di ruang lobby utama Makorem 043/Gatam, Jl. Teuku Umar, Penengahan, Bandar…
Aliansi Tanggamus Memanggil Desak Penegak Hukum Usut Indikasi Korupsi di SMP Negeri 1 Gisting
Tanggamus – Ketua Aliansi Tanggamus Memanggil (ATM), Daury Ruansyah, SE, menegaskan pihaknya segera melayangkan surat resmi kepada Kejaksaan Negeri (Kejari) Tanggamus terkait dugaan penyimpangan penggunaan Dana Bantuan Operasional Sekolah (BOS)…
Gubernur Lampung Lantik Pejabat Pimpinan Tinggi Pratama di lingkungan Pemprov Lampung
LAMPUNG – Gubernur Lampung, Rahmat Mirzani Djausal yang diwakili oleh Sekretaris Daerah Provinsi Lampung, Marindo Kurniawan, melantik dan mengambil sumpah jabatan Kepala Biro Kesejahteraan Rakyat Sekretariat Daerah Provinsi Lampung. Acara…
Dua Hari Pertama, Pameran & Bazar Lukisan “Freedom Of Art” Diserbu Pengunjung
BANDAR LAMPUNG – Pameran dan bazar lukisan “Freedom of Art” pada 17-21 Agustus 2025 disambut antusias pecinta seni rupa di Lampung. Ini terlihat dari ramainya pengunjung dan terjualnya sejumlah lukisan pada…